Carta de Derechos

CARTA DE DEREcllos DE `.EL CONSuMIDOR"Todas las transacciones comerciales de compraventa de inmuebles destinados a casa habitaci6n enlas que intervenga "EL ASESOR INMOBILIARIO" se llevafan a cabo conforme lo djspuesto en la LeyFederal de Protecci6n al Consumidor, su Reglamento y la NOM-247€E-2021, por lo cual reconoce que"EL CONSUMIDOR" cuenta con los siguientes derechos:1. Recibir, respecto de los servicios ofertados, informaci6n y pubncided veraz, clara y actualizada, sinimportar el media per el que se comunique, incluyendo los medios digitales, de forma tal que le permitaa "EL CONSUMIDOR" tomar la mejor decisj6n respecto de los servjcios que contrate a "EL ASESORINMOBILIARIO".2. Acceder a la lectura, ser informado y resoiver las dudas que presente respecto del coutenido yalcance del Contrato de Adhesion registrado en el Registro Ptlblico de Contratos de Adhesion de la:::fourr#arLa£#:,r:#:'n8:npsauITma!fdo°:'epeaj£,:1,:%ed:ia45L:}2g%;Fai£#raot°e%g3na8i°6to°nguemi8::'ads:como ser informado acerca de que cualquier variaci6n del presente anexo del Contrato en perjuicio delConsumidor o Consumidores, frente al contrato de adhesion registrado, se tend fa por no puesta.3. En caso de que se trate de un comprador, pod fa conocer la informaci6n sabre las caracter[sticas delinmueble destinado a casa habitaci6n, entre 6stas: la extensi6n del terreno, superficie construida, tipode estructura, instalaciones, acabados, accesorios, lugar de estacionamiento, areas de usocomdn,servicios con que cuenta y estado general ffsico del inmueble.4. En caso de que se trate de un comprador, elegir libremente el inmueble que mejor satisfaga susnecesidades y se ajuste a su capacidad de compra.6. En caso de que se trate de un comprador, no realizar pago alguno hasta que conste por escrito larelaci6n contractual, exceptuando los referentes a anticipos y gastos operativos, en los t6rminosprevistos por la Ley Federal de Protecci6n al Consurridor.6. Firmar un contrato de adhesi6n bajo el modelo inscrito en la Procuradurla Federal del Consumidor,en el que consten los t6rminos y condiciones de la compraventa del hien inmueble. Posterior a su firma,"EL ASESOR INM0BILIARIO" tiene la obligaci6n de entregarle una copia del contrato firmado.7. En caso de que se trate de un comprador, edquirir un inmueble que cuente con las caracteristicas deseguridad y calidad que est6n contenidas en la normatividad aplicable y pfasmadas en la informaci6n ypublicidad que haya recibido.8. En caso de que se trate de un comprador, recibir EL INMUEBLE en el plazo y condiciones acordadoscon el vendedor.9. En caso de inmuebles de primer uso, ejercer las garantias sobre bienes inmuebles previstas en laLey Federal de Protecci6n al Consumidor, su reglamento y en el numeral 7 de la NOM-247JSE-2021,considerando adicionalmente las espectlicaciones previstas en el contrato de adhesion respectivo,siempre que en el contrato no se establezcan plazos, condiciones a requisitos para hacerlas valermayores o contrarios a los establecidos en la legislaci6n sehalada.10. En caso de inmuebles de primer uso, recibir la bonificaci6n o compensact6n corTespondiente ent6rminos de la Ley Federal de Prctecci6n al Consumidor, su reglamento y en el numeral 7 de la NOM247LSE-2021, en caso de que, una vez ejercida la garantia, persistan defectos o fallas en el inmueble.Asimismo, a que se realicen las reparaciones necesarias en caso de defecto§ o fallas imputables alproveedor, u optar por la substituci6n del inmueble o rescisi6n del contrato cuando proceda.11. Contar con canales y mecanismos de atenci6n gratuitos y accesibles para consultas, solicitudes,reclamaciones y sugerencias a "EL ASESOR INMOBILIARIO", y conocer el domicilio sefialado par6ste para recibir notificaciones.C8dena original del documentoSHA-256 I 7xlB0vb7c5CTNFnexdpJf7qFnzMN5jxAyaDlbvckLio= I 1660177679 I OSCAR ZAVALA ANGE